انتشار آمار مسکن آمریکا 23 جولای
فروش خانه های موجود در ایالات متحده منعکس کننده میزان فروش مسکن در یک بازه زمانی معین است٬ این محاسبات فقط شامل معاملات فروش خانه های تک خانواری، آپارتمان ها، کانکس ها و تعاونی های موجود می باشد.
این گزارش توسط انجمن ملی مشاوران املاک ایالات متحده منتشر میشود. نسخه دقیق شامل تعداد مطلق واحدهای فروخته شده و ارزیابی از نظر قیمت (متوسط قیمت فروش بر اساس مناطق جغرافیایی) است.
داده ها برای چهار منطقه جغرافیایی ارائه شده است: شمال شرقی، غرب میانه، جنوب و غرب. شاخص به صورت فصلی تنظیم می شود.
نکته مهم در ارزیابی گزارش:
از آنجایی که گزارش فقط معاملات «نهایی شده» را منعکس می کند، در واقع شامل فروش های انجام شده بین 6 تا 8 هفته پیش (زمان مورد نیاز برای رسمی کردن معامله املاک در ایالات متحده) است.
تحلیلگران از این شاخص برای ارزیابی وضعیت مسکن بسیار استفاده میکنند. برای اطلاعات آپارتمان های ارائه شده علاوه بر خانه های تک خانواری که عینیت بیشتری در ارزیابی بازار مسکن می دهد، برای آن اعتبار قائلند.
این شاخص قدرت بازار مسکن و تقاضای کل آن را مشخص می کند. همچنین یک چشم انداز غیرمستقیم برای پویایی فروش محصولات مرتبط مانند بیمه مسکن یا کالاهای خانگی را امکان پذیر می کند.
رشد شاخص می تواند تأثیر مثبتی بر قیمت دلار داشته باشد.
دیدگاهتان را بنویسید